1998〜2008年築, 専有面積65.67㎡〜85.67㎡の平均販売価格
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ウィズダム大泉学園
東京都練馬区東大泉二丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩12分
2003年築 / 11階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3%割安
相場
6,678万円
88.3万円/㎡
4,056
5,804
7,552
9,300
AI査定結果
推定相場価格
6,678万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,804万円〜7,552万円
76.7万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月1日
ウィズダム大泉学園
6,480万円（85.6万円/㎡）/ 1階 / 75.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 6,480万円 | 85.6万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 6,580万円 | 87.7万円 | 10階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 6,980万円 | 81.0万円 | 11階 | 86.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 6,880万円 | 72.3万円 | 3階 | 95.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 7,280万円 | 76.5万円 | 3階 | 95.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,890万円 | 78.1万円 | 11階 | 75.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 4,980万円 | 66.4万円 | 5階 | 75.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 69.0万円 | 5階 | 75.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ウィズダム大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 85.6万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2024/04/27 | SOHO練馬桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 6,180万円 | 87.6万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/28 | リーデンススクエア石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 5,100万円 | 68.4万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 6,630万円 | 84.5万円 | 78.42㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 5,380万円 | 87.3万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 98戸 | SRC |
| 2026/05/01 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,580万円 | 74.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/28 | ジェイパーク武蔵野 練馬区関町南四丁目 | 三鷹駅18分 | 5,280万円 | 64.3万円 | 82.07㎡ | 3LD・K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 163戸 | RC |
| 2024/07/11 | シティウインズ三鷹ミュー・プレイス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅16分 | 6,780万円 | 71.7万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2026/04/01 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 6,980万円 | 82.8万円 | 84.28㎡ | 4LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 1階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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